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央行降息!我缺的是那30块吗?看看福州的买房门槛吧!

2019-12-28

  乐居买房讯11月20日,央行在其官网按期发布了最新的借款商场报价利率报价:1年期种类报4.15%,前次为4.20%;5年期以上种类报4.80%,前次为4.85%。5年期LPR的下降意味着购房者100万借款30年,均匀月供削减30元,30年算计削减月供10890元。

  音讯一出,立马引发网友热议。“我少的是这30元吗”、“我350万房贷能够少还100呢”......相关谈论令人捧腹,还有网友将降息类比为兰博基尼的5元代金券,十分生动形象。事实上,购房首付作为落户置业的敲门砖、榜首道门槛,才是购房者最关怀的目标。那么,一同和乐居君看看福州的购房门槛吧!首付预算多少才能在福州落户呢?

央行降息引发网友热议央行降息引发网友热议

央行降息引发网友热议

  

  福州购房敲门砖17万起!

  在寸土寸金的房价新形势下,环顾福州市区一圈,首付80万挤不进二环里,首付50万得住三环开外,最终的价值凹地无非就桂湖及琅岐板块了。尤其是琅岐板块,该板块不限购,大都楼盘首付能够两成起,基本上首付30万以内能够下手一套,相较桂湖更有优势。比方东城壹品、琅岐山语城、雅居乐山海郡、三盛世界湾区等楼盘单价基本是1万/㎡起,户型产品又规划有七十多平的刚需小户,首付两成只需17万起,遭到购房者欢迎,开盘去化较抱负。

  五区以外最受购房者欢迎的就要属闽侯了。作为离福州城区最近的县,闽侯以其快捷的交通和相对较低的房价成为不少刚需购房者置业的首选之地。比方天俊华府、富力悦山湖等项目起价缺乏万元,首付只需15万上下。其间富力悦山湖刚于上星期开盘,开盘当天即去化多半,无疑是当下楼市一匹黑马。

  

  三盛世界湾区27#楼、28#楼算计131套房源于近期取证,项目主力户型为93㎡复式,存案价约在10420-12900元/㎡,首付两成约19万起。项目临水而建,三面环江,规划有商墅、叠拼别墅、花园洋房、瞰景高层四大产品,占地面积108000平方米,绿化率35%,容积率1.6。

三盛世界湾区93㎡复式存案价三盛世界湾区93㎡复式存案价

三盛世界湾区93㎡复式存案价

三盛世界湾区效果图三盛世界湾区效果图

三盛世界湾区效果图

  

  琅岐山语城2#楼算计153套房源于近期取证,主推87-110㎡的平层,全体存案价约在10000-14800元/㎡,首付两成约17万起。项目坐落琅岐岛雁行江北侧,占有岛内中心雁行江南北两岸、控江面海。整个项目占地约154亩,总修建面积约26万㎡,共规划有1606户,散布有9栋高层修建组团、8栋的11层洋房修建组团、15栋的的叠墅修建组团。

琅岐山语城87㎡存案价琅岐山语城87㎡存案价

琅岐山语城87㎡存案价

  

  春江天玺一期收官在即,74-116㎡住所均价15700元/平左右,首付25万起。项目占地69963.68㎡,社区共规划15栋高层住所,当时推出的房源已过半,去化快速且安稳,意向购房者要抓紧时间啦。

春江天玺推盘进展春江天玺推盘进展

春江天玺推盘进展

  

  万物皆可分期,分期就完事了!

  从购物分期到医美分期,现如今买房买车首付也可分期,咱们处在一个基本上一切消费都可分期的年代。首付分期必定程度上能够缓解购房者面临昂扬首付的压力,有存在的合理性,不过购房者需求留意的是,购房前向售楼处了解清楚,首付分期能够分几期,怎么分,并达到必定的书面协议,以便后期保证自己的权益。

  当时,福州市面上能够分期的楼盘并不罕见,最低的如三盛雅居乐璞悦长滩初次付出只需5万起,市区的福晟钱隆府、万科阳光城翡翠之光等分期付出均在30万以下,感兴趣的网友可咨询售楼处了解概况。

  

  三盛雅居乐·璞悦长滩占地70617㎡,项目坐落东部快速通道一期亭江互动旁,周边未来公共交通价值也十分杰出,地铁2号线、地铁7号线未来规划通过项目周边。项目主推81-103㎡墅区高层,初次付出5万起。

  

  福晟钱隆府主推89-120㎡带装饰3-4房,均价约28500元/㎡,首付可分期28万起,项目共规划9栋住所楼,其间,1#、2#、3#楼为福州榜首个共有产权房,5-10#楼六栋则为商品房,除9#楼为毛坯产品外,其他楼栋均带装饰。项目坐落仓山浦上大路南侧,高宅路北侧,是由福晟集团开发的70年产权住所高层项目。

  

  天空之城坐落五四北板块,周边有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等,八一水库等5座水库、6条溪水盘绕其间,是福州城天然的氧吧。现在,主推65-160平二至四房住所产品,均价约26000元/平,首付可分期16万起。

  以上是乐居君带来的福州购房首付预算,有很感兴趣的楼盘可拨打400电话了解概况!

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